2-комнатная квартира 54 м², Сатыбалдина, Караганда

2-комн., 54 м², 10/10 этаж

На карте

Цена

22 740 000 ₸

За м²

421 111 ₸/м²

улица: 396 825 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (62) просят в среднем 384 615 ₸/м²: эта — +9,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 740 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 171 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 22 967 400 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

180 180 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 548 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

294 835 ₸

Кредит

18 192 000 ₸

Переплата

52 568 397 ₸

Платёж по кредиту294 835 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 64 835 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.