2-комнатная квартира 53,7 м², Сарыарка, Кокшетау

2-комн., 53,7 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 795 000 ₸

За м²

350 000 ₸/м²

улица: 398 112 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 352 358 ₸/м²: эта — −0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена18 795 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 982 950 ₸

Доходность брутто

12,8%

Доходность нетто

9,9%

Окупится за

10,1 лет

Чистыми в месяц

157 090 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 759 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

243 686 ₸

Кредит

15 036 000 ₸

Переплата

43 448 682 ₸

Платёж по кредиту243 686 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 43 686 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.