2-комнатная квартира 54 м², Нур Актобе, Актобе
2-комн., 54 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 000 000 ₸
За м²
240 741 ₸/м²
улица: 283 538 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
101 779 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
168 551 ₸
Кредит
10 400 000 ₸
Переплата
30 052 294 ₸
Платёж по кредиту168 551 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 38 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 294 627 ₸/м².
2-комн., 58 м², 2/9 этажНур Актобе · 0 м18 700 000 ₸322 414 ₸/м² +9%
2-комн., 57 м², 1/9 этажНур Актобе · 0 м15 500 000 ₸271 930 ₸/м² −8%
2-комн., 57 м², 9/9 этажжилой массив Есет Батыр · 10 м12 500 000 ₸219 298 ₸/м² −26%
2-комн., 56 м², 4/9 этажНур Актобе · 33 м16 500 000 ₸294 643 ₸/м²
2-комн., 54,7 м², 6/9 этаж2-й микрорайон · 58 м17 000 000 ₸310 786 ₸/м² +5%
2-комн., 54 м², 2/9 этаж2-й микрорайон · 72 м17 500 000 ₸324 074 ₸/м² +10%
2-комн., 59 м², 4/9 этажНур Актобе, 2- микрорайон · 73 м15 500 000 ₸262 712 ₸/м² −11%
2-комн., 58 м², 6/9 этажжилой массив Каргалы, Қарғалы тұрғын алабы · 74 м16 500 000 ₸284 483 ₸/м² −3%
2-комн., 56 м², 8/9 этажНур Актобе · 83 м16 000 000 ₸285 714 ₸/м² −3%
2-комн., 55 м², 4/9 этажНур Актобе · 83 м17 000 000 ₸309 091 ₸/м² +5%
2-комн., 64 м², 2/5 этажНур Актобе · 143 м19 000 000 ₸296 875 ₸/м²
2-комн., 56 м², 1/9 этажжилой массив Есет Батыр, 2мкр · 143 м17 000 000 ₸303 571 ₸/м² +3%