2-комнатная квартира 54 м², 30-й мкр, Актау
2-комн., 54 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 600 000 ₸
За м²
251 852 ₸/м²
улица: 294 183 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,9%
Доходность нетто
12,5%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
142 777 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
176 331 ₸
Кредит
10 880 000 ₸
Переплата
31 439 323 ₸
Платёж по кредиту176 331 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 344 828 ₸/м².
2-комн., 63 м², 6/6 этаж30-й мкр · 70 м12 900 000 ₸204 762 ₸/м² −41%
2-комн., 60,4 м², 3/6 этаж30-й мкр · 78 м17 000 000 ₸281 457 ₸/м² −18%
2-комн., 61,5 м², 3/6 этаж30-й мкр · 78 м17 950 000 ₸291 870 ₸/м² −15%
2-комн., 57 м², 3/5 этаж19-й мкр · 195 м26 000 000 ₸456 140 ₸/м² +32%- 2-комн., 57 м², 2/5 этаж19-й мкр · 208 м22 000 000 ₸385 965 ₸/м² +12%
2-комн., 64 м², 4/7 этаж19-й мкр · 353 м29 500 000 ₸460 938 ₸/м² +34%
2-комн., 54 м², 1/3 этаж30-й мкр · 382 м27 500 000 ₸509 259 ₸/м² +48%
2-комн., 54 м², 1/3 этаж30-й мкр · 382 м27 500 000 ₸509 259 ₸/м² +48%
2-комн., 54 м², 1/3 этаж30-й мкр · 382 м27 500 000 ₸509 259 ₸/м² +48%
2-комн., 60,4 м², 7/12 этаж19-й мкр · 396 м26 500 000 ₸438 742 ₸/м² +27%
2-комн., 52 м², 10/12 этаж19-й мкр · 396 м23 000 000 ₸442 308 ₸/м² +28%
2-комн., 60 м², 7/12 этаж19-й мкр · 396 м26 500 000 ₸441 667 ₸/м² +28%