2-комнатная квартира 54 м², 27-й мкр, Актау
2-комн., 54 м², 3/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
185 185 ₸/м²
улица: 272 727 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
1985
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,2%
Доходность нетто
15,2%
Окупится за
6,6 лет
Чистыми в месяц
127 792 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 30 345 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 263 158 ₸/м².
2-комн., 59 м², 5/9 этаж27-й мкр · 0 м10 500 000 ₸177 966 ₸/м² −32%
2-комн., 54 м², 5/9 этаж27-й мкр · 0 м10 000 000 ₸185 185 ₸/м² −30%
2-комн., 46,5 м², 4/9 этаж27-й мкр · 0 м12 000 000 ₸258 065 ₸/м²
2-комн., 50 м², 2/9 этаж27-й мкр · 0 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² +6%
2-комн., 47,1 м², 7/9 этаж27-й мкр · 50 м9 400 000 ₸199 575 ₸/м² −24%
2-комн., 47,1 м², 7/9 этаж27-й мкр · 50 м9 200 000 ₸195 329 ₸/м² −26%
2-комн., 48,5 м², 2/9 этаж27-й мкр · 50 м11 500 000 ₸237 113 ₸/м² −10%
2-комн., 56 м², 4/9 этаж27-й мкр · 50 м14 000 000 ₸250 000 ₸/м² −5%- 2-комн., 47 м²27-й мкр · 50 м13 000 000 ₸276 596 ₸/м² +5%
2-комн., 57,5 м², 5/7 этаж27-й мкр · 56 м25 000 000 ₸434 783 ₸/м² +65%
2-комн., 50 м², 6/9 этаж27-й мкр · 103 м11 800 000 ₸236 000 ₸/м² −10%
2-комн., 54 м², 8/9 этаж27-й мкр · 103 м13 000 000 ₸240 741 ₸/м² −9%