2-комнатная квартира 53,7 м², мкр 11, Актобе
2-комн., 53,7 м², 9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 300 000 ₸
За м²
266 294 ₸/м²
улица: 342 697 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
—
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
117 732 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
185 406 ₸
Кредит
11 440 000 ₸
Переплата
33 057 523 ₸
Платёж по кредиту185 406 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 35 406 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 352 083 ₸/м².
2-комн., 51,6 м², 3/9 этажмкр 11 · 0 м15 900 000 ₸308 140 ₸/м² −12%
2-комн., 54 м², 2/5 этажмкр 11 · 98 м20 000 000 ₸370 370 ₸/м² +5%
2-комн., 54 м², 5/5 этажмкр 11 · 98 м18 500 000 ₸342 593 ₸/м² −3%
2-комн., 54 м², 5/5 этажмкр 11 · 98 м18 000 000 ₸333 333 ₸/м² −5%
2-комн., 48,9 м², 4/5 этажмкр 11, Шайкенова · 99 м19 000 000 ₸388 548 ₸/м² +10%
2-комн., 56 м², 4/5 этажмкр 11, Мкр 11 ул Шайкенова · 99 м19 000 000 ₸339 286 ₸/м² −4%
2-комн., 55 м², 6/25 этажмкр · 102 м19 800 000 ₸360 000 ₸/м²
2-комн., 51 м², 2/9 этажмкр · 102 м18 500 000 ₸362 745 ₸/м² +3%
2-комн., 54 м², 5/5 этажмкр · 102 м17 800 000 ₸329 630 ₸/м² −6%
2-комн., 51 м², 6/25 этажмкр · 102 м19 900 000 ₸390 196 ₸/м² +11%
2-комн., 51,9 м², 3/9 этажмкр · 102 м18 500 000 ₸356 455 ₸/м²
2-комн., 51 м², 3/9 этажмкр · 102 м17 500 000 ₸343 137 ₸/м² −3%