2-комнатная квартира 53 м², Туран, Астана

2-комн., 53 м², 8/27 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 999 999 ₸

За м²

1 095 166 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 1 022 222 ₸/м²: эта — +7,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена57 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 449 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 579 999 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,7 лет

Чистыми в месяц

247 842 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

751 998 ₸

Кредит

46 399 999 ₸

Переплата

134 079 463 ₸

Платёж по кредиту751 998 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 421 998 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.