2-комнатная квартира 53 м², розыбакиева, Алматы

2-комн., 53 м², 1/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

44 700 000 ₸

За м²

843 396 ₸/м²

улица: 1 067 278 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1985

Похожие квартиры рядом (124) просят в среднем 800 000 ₸/м²: эта — +5,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена44 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 519 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 45 147 000 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

311 189 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

579 557 ₸

Кредит

35 760 000 ₸

Переплата

103 333 657 ₸

Платёж по кредиту579 557 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 179 557 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.