2-комнатная квартира 53 м², Анет баба, Астана

2-комн., 53 м², 6/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 999 999 ₸

За м²

811 321 ₸/м²

улица: 747 748 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (95) просят в среднем 745 614 ₸/м²: эта — +8,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена42 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 364 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 429 999 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

229 404 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

557 516 ₸

Кредит

34 399 999 ₸

Переплата

99 403 739 ₸

Платёж по кредиту557 516 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 257 516 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.