2-комнатная квартира 53 м², мкр, Актобе

2-комн., 53 м², 1/5 этаж

На карте

Цена

18 200 000 ₸

За м²

343 396 ₸/м²

улица: 333 333 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

1980

Похожие квартиры рядом (103) просят в среднем 319 588 ₸/м²: эта — +7,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена18 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 177 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 382 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

132 591 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

235 972 ₸

Кредит

14 560 000 ₸

Переплата

42 073 212 ₸

Платёж по кредиту235 972 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 65 972 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.