2-комнатная квартира 53 м², 14 микрорайон, Караганда

2-комн., 53 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 990 000 ₸

За м²

245 094 ₸/м²

улица: 231 150 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (77) просят в среднем 234 375 ₸/м²: эта — +4,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена12 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 119 900 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

97 658 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

168 422 ₸

Кредит

10 392 000 ₸

Переплата

30 029 177 ₸

Платёж по кредиту168 422 ₸

Аренда125 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 43 422 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.