2-комнатная квартира 52 м², Жандосова, Алматы

2-комн., 52 м², 10/15 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 990 000 ₸

За м²

634 423 ₸/м²

улица: 766 667 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена32 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 520 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 319 900 ₸

Доходность брутто

13,8%

Доходность нетто

10,8%

Окупится за

9,3 лет

Чистыми в месяц

299 617 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

427 731 ₸

Кредит

26 392 000 ₸

Переплата

76 263 475 ₸

Платёж по кредиту427 731 ₸

Аренда380 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 47 731 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом