2-комнатная квартира 51,9 м², мкр Юго-Восток, орбита, Караганда
2-комн., 51,9 м², 8/9 этаж · Казыбек би р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 700 000 ₸
За м²
379 576 ₸/м²
улица: 379 576 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1984
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена19 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,4%
Доходность нетто
10,4%
Окупится за
9,6 лет
Чистыми в месяц
173 210 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
255 420 ₸
Кредит
15 760 000 ₸
Переплата
45 540 784 ₸
Платёж по кредиту255 420 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 35 420 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 388 889 ₸/м².
2-комн., 50,8 м², 9/9 этажмкр Юго-Восток, мкр Орбита, Казыбек би р-н · 104 м18 500 000 ₸364 173 ₸/м² −6%
2-комн., 50,8 м², 9/9 этажмкр Юго-Восток, мкр Орбита, Казыбек би р-н · 104 м18 500 000 ₸364 173 ₸/м² −6%
2-комн., 43 м², 6/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр Юго-Восток, мкр Орбита, Казыбек би р-н · 121 м25 500 000 ₸593 023 ₸/м² +52%
2-комн., 53,8 м², 4/5 этажмкр Юго-Восток, Мкр Юго-Восток, мкр Орбита, Казыбек би р-н · 138 м19 000 000 ₸353 160 ₸/м² −9%
2-комн., 51 м², 3/5 этажмкр Юго-Восток, Мкр Орбита, Казыбек би р-н · 138 м20 500 000 ₸401 961 ₸/м² +3%
2-комн., 52 м², 1/5 этажмкр Юго-Восток, Мкр Орбита, Казыбек би р-н · 138 м23 000 000 ₸442 308 ₸/м² +14%
2-комн., 48 м², 8/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр-он Орбита, Казыбек би р-н · 147 м30 500 000 ₸635 417 ₸/м² +63%
2-комн., 62 м², 1/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр-он Орбита 1, Казыбек би р-н · 147 м38 000 000 ₸612 903 ₸/м² +58%
2-комн., 48,1 м², 8/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр-он Орбита 1, Казыбек би р-н · 147 м28 000 000 ₸582 121 ₸/м² +50%
2-комн., 62 м², 6/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр-он Орбита 1, Казыбек би р-н · 147 м39 500 000 ₸637 097 ₸/м² +64%
2-комн., 48,1 м², 8/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр-он Орбита 1, Казыбек би р-н · 147 м28 300 000 ₸588 358 ₸/м² +51%
2-комн., 55 м², 8/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр-он Орбита 1, Казыбек би р-н · 147 м28 300 000 ₸514 546 ₸/м² +32%