2-комнатная квартира 52 м², Центральный, Кокшетау

2-комн., 52 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 300 000 ₸

За м²

351 923 ₸/м²

улица: 375 000 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

1988

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена18 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 483 000 ₸

Доходность брутто

16,4%

Доходность нетто

12,9%

Окупится за

7,8 лет

Чистыми в месяц

198 549 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 660 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

237 268 ₸

Кредит

14 640 000 ₸

Переплата

42 304 383 ₸

Платёж по кредиту237 268 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 12 732 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом