2-комнатная квартира 51 м², Серкебаева, Астана

2-комн., 51 м², 11/12 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 999 999 ₸

За м²

549 020 ₸/м²

улица: 581 081 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (182) просят в среднем 586 303 ₸/м²: эта — −6,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена28 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена27 999 999 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 63 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 279 999 ₸

Доходность брутто

11,6%

Доходность нетто

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

210 967 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

363 033 ₸

Кредит

22 399 999 ₸

Переплата

64 728 015 ₸

Платёж по кредиту363 033 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 93 033 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.