2-комнатная квартира 52 м², мкр Нуркент, Алматы

2-комн., 52 м², 4/6 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 100 000 ₸

За м²

809 615 ₸/м²

улица: 642 857 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (128) просят в среднем 623 703 ₸/м²: эта — +29,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена42 100 000 ₸
8 ноября 2026 г. · снова в продаже42 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 236 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 42 521 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

213 283 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 420 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

545 847 ₸

Кредит

33 680 000 ₸

Переплата

97 323 198 ₸

Платёж по кредиту545 847 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 265 847 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.