2-комнатная квартира 52 м², Боровской, Кокшетау
2-комн., 52 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 000 000 ₸
За м²
307 692 ₸/м²
улица: 293 624 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1989
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15%
Доходность нетто
11,8%
Окупится за
8,5 лет
Чистыми в месяц
158 267 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
207 448 ₸
Кредит
12 800 000 ₸
Переплата
36 987 439 ₸
Платёж по кредиту207 448 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 287 169 ₸/м².
2-комн., 50 м², 9/9 этажБоровской · 98 м15 500 000 ₸310 000 ₸/м² +8%
2-комн., 50 м², 5/9 этажБоровской · 98 м16 000 000 ₸320 000 ₸/м² +11%
2-комн., 48,3 м², 8/9 этажБоровской · 98 м16 500 000 ₸341 615 ₸/м² +19%
2-комн., 52 м², 5/9 этажБоровской · 98 м14 500 000 ₸278 846 ₸/м² −3%
2-комн., 49,1 м², 6/9 этажБоровской · 98 м14 100 000 ₸287 169 ₸/м²
2-комн., 48 м², 5/9 этажБоровской · 98 м14 500 000 ₸302 083 ₸/м² +5%
2-комн., 50 м², 6/9 этажБоровской · 98 м14 100 000 ₸282 000 ₸/м²
2-комн., 53,4 м², 4/5 этажБоровской · 101 м14 500 000 ₸271 536 ₸/м² −5%
2-комн., 52 м², 4/5 этажБоровской · 101 м14 500 000 ₸278 846 ₸/м² −3%
2-комн., 53,4 м², 4/5 этажБоровской · 101 м14 300 000 ₸267 790 ₸/м² −7%
2-комн., 53 м², 3/5 этажБоровской · 101 м14 200 000 ₸267 925 ₸/м² −7%
2-комн., 50,4 м², 4/5 этажБоровской · 101 м14 500 000 ₸287 698 ₸/м²