2-комнатная квартира 52 м², мкр Аса, Тараз

2-комн., 52 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 555 555 ₸

За м²

279 915 ₸/м²

улица: 307 278 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1988

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 297 875 ₸/м²: эта — −6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 148 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 701 111 ₸

Доходность брутто

9,9%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,2 лет

Чистыми в месяц

92 875 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 911 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

188 720 ₸

Кредит

11 644 444 ₸

Переплата

33 648 294 ₸

Платёж по кредиту188 720 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 68 720 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.