2-комнатная квартира 52 м², Абиша Кекилбайулы, Алматы

2-комн., 52 м², 3/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 000 009 ₸

За м²

923 077 ₸/м²

улица: 878 571 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

1980

Похожие квартиры рядом (58) просят в среднем 884 444 ₸/м²: эта — +4,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена48 000 009 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 471 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 48 480 009 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

13 лет

Чистыми в месяц

309 800 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 600 002 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

622 343 ₸

Кредит

38 400 007 ₸

Переплата

110 962 337 ₸

Платёж по кредиту622 343 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 222 343 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.