2-комнатная квартира 51,2 м², Мкр Васильковский, Кокшетау
2-комн., 51,2 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 000 000 ₸
За м²
312 500 ₸/м²
город: 378 151 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,4%
Доходность нетто
12,1%
Окупится за
8,3 лет
Чистыми в месяц
162 392 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
207 448 ₸
Кредит
12 800 000 ₸
Переплата
36 987 439 ₸
Платёж по кредиту207 448 ₸
Аренда205 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 396 154 ₸/м².
2-комн., 57 м², 7/9 этажВасильковский · 84 м33 000 000 ₸578 947 ₸/м² +46%
2-комн., 43 м², 1/5 этажВасильковский · 154 м15 500 000 ₸360 465 ₸/м² −9%- 2-комн., 50 м², 2/5 этажмкр/Васильковский · 197 м20 000 000 ₸400 000 ₸/м²
2-комн., 46 м², 4/5 этажМикрорайон Васильковский · 260 м14 550 000 ₸316 304 ₸/м² −20%
2-комн., 51 м², 5/5 этажВосельковский · 293 м15 200 000 ₸298 039 ₸/м² −25%
2-комн., 52 м², 5/5 этажВАСИЛЬКОВСКИЙ · 293 м15 100 000 ₸290 385 ₸/м² −27%
2-комн., 61 м², 4/5 этажвасильковский · 293 м17 600 000 ₸288 525 ₸/м² −27%
2-комн., 52 м², 5/5 этажВасильковский · 293 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² −27%
2-комн., 51 м², 5/5 этажВасильковский · 293 м15 200 000 ₸298 039 ₸/м² −25%
2-комн., 51 м², 5/5 этажВасильковский · 293 м15 100 000 ₸296 078 ₸/м² −25%
2-комн., 61 м², 4/5 этажВасильковский · 293 м17 200 000 ₸281 967 ₸/м² −29%
2-комн., 54,4 м², 8/9 этажВасильковский · 295 м22 000 000 ₸404 412 ₸/м²