2-комнатная квартира 51 м², Туран, Астана
2-комн., 51 м² · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 000 000 ₸
За м²
588 235 ₸/м²
улица: 818 714 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
251 375 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 964 ₸
Кредит
24 000 000 ₸
Переплата
69 351 448 ₸
Платёж по кредиту388 964 ₸
Аренда320 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 68 964 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 767 308 ₸/м².
2-комн., 48 м², 9/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 215 м34 500 000 ₸718 750 ₸/м² −6%
2-комн., 41,4 м², 6/12 этажТұран, Нура р-н · 217 м31 500 000 ₸760 870 ₸/м²
2-комн., 56,6 м², 2/5 этажУлы Дала, Есильский р-н · 221 м35 200 000 ₸621 908 ₸/м² −19%
2-комн., 51 м², 10/18 этажУлы Дала 25, 27, 29, Есильский р-н · 221 м31 500 000 ₸617 647 ₸/м² −20%
2-комн., 45 м², 5/20 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 221 м38 500 000 ₸855 556 ₸/м² +12%
2-комн., 44 м², 9/9 этажУлы Дала, Нура р-н · 221 м30 500 000 ₸693 182 ₸/м² −10%
2-комн., 41 м², 4/5 этажУлы Дала, Есильский р-н · 221 м24 000 000 ₸585 366 ₸/м² −24%
2-комн., 60 м², 1/12 этажҰлы дала 25, 27, 29 · 221 м40 500 077 ₸675 001 ₸/м² −12%
2-комн., 53,8 м², 13/20 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 221 м45 000 000 ₸836 431 ₸/м² +9%
2-комн., 55,2 м², 10/15 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 221 м33 500 000 ₸606 884 ₸/м² −21%
2-комн., 58,7 м², 2/12 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 221 м35 500 000 ₸604 358 ₸/м² −21%
2-комн., 42 м², 9/10 этажУлы дала, Нура р-н · 234 м34 000 000 ₸809 524 ₸/м² +6%