2-комнатная квартира 51 м², сарайшық, Астана

2-комн., 51 м², 14/14 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 800 000 ₸

За м²

701 961 ₸/м²

улица: 644 876 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 625 000 ₸/м²: эта — +12,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена35 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 89 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 158 000 ₸

Доходность брутто

13,4%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

314 934 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

464 164 ₸

Кредит

28 640 000 ₸

Переплата

82 759 394 ₸

Платёж по кредиту464 164 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 64 164 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.