2-комнатная квартира 51 м², Карасу, Тараз
2-комн., 51 м², 3/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 800 000 ₸
За м²
329 412 ₸/м²
улица: 250 000 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (56) просят в среднем 265 556 ₸/м²: эта — +24%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,9%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
16,9 лет
Чистыми в месяц
83 680 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
217 820 ₸
Кредит
13 440 000 ₸
Переплата
38 836 811 ₸
Платёж по кредиту217 820 ₸
Аренда110 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 107 820 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.