2-комнатная квартира 51 м², 12мкр, Актобе
2-комн., 51 м², 6/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 700 000 ₸
За м²
288 235 ₸/м²
улица: 312 387 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1994
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,7%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
121 689 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
190 593 ₸
Кредит
11 760 000 ₸
Переплата
33 982 209 ₸
Платёж по кредиту190 593 ₸
Аренда155 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 35 593 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 340 467 ₸/м².
2-комн., 52 м², 1/6 этажмкр 12 · 0 м16 500 000 ₸317 308 ₸/м² −7%
2-комн., 51,4 м², 2/6 этажмкр Авиатор, 12-й мкр. · 0 м17 000 000 ₸330 739 ₸/м² −3%
2-комн., 52 м², 6/6 этажмкр 12 · 0 м14 700 000 ₸282 692 ₸/м² −17%
2-комн., 52 м², 3/6 этажмкр 12 · 0 м17 000 000 ₸326 923 ₸/м² −4%
2-комн., 45 м², 6/6 этажмкр 12 · 0 м15 000 000 ₸333 333 ₸/м²
2-комн., 51,4 м², 1/9 этажмкр 12 · 68 м17 500 000 ₸340 467 ₸/м²
2-комн., 51,4 м², 1/9 этаж12 микрорайон · 75 м17 500 000 ₸340 467 ₸/м²
2-комн., 59,6 м², 6/10 этажмкр 12 · 106 м24 000 000 ₸402 685 ₸/м² +18%
2-комн., 51 м², 2/7 этажмкр 12 · 127 м20 500 000 ₸401 961 ₸/м² +18%
2-комн., 55 м², 6/7 этажмкр 12 · 127 м20 000 000 ₸363 636 ₸/м² +7%
2-комн., 54 м², 7/7 этажмкр 12 · 127 м20 000 000 ₸370 370 ₸/м² +9%
2-комн., 55 м², 1/9 этажмкр 12 · 129 м18 500 000 ₸336 364 ₸/м²