2-комнатная квартира 51,2 м², мкр 11, Мкр, Актобе
2-комн., 51,2 м², 2/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 600 000 ₸
За м²
343 750 ₸/м²
улица: 343 750 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,7 лет
Чистыми в месяц
116 343 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
228 192 ₸
Кредит
14 080 000 ₸
Переплата
40 686 183 ₸
Платёж по кредиту228 192 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 78 192 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 341 328 ₸/м².
2-комн., 58 м², 9/11 этажмкр 12 · 105 м25 000 000 ₸431 035 ₸/м² +26%
2-комн., 55 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда, 12 мкр · 106 м16 500 000 ₸300 000 ₸/м² −12%
2-комн., 59,2 м², 11/11 этажмкр 12 · 128 м23 000 000 ₸388 514 ₸/м² +14%
2-комн., 52,2 м², 8/9 этажмкр 12 21 Г · 144 м20 500 000 ₸392 720 ₸/м² +15%
2-комн., 57 м², 6/9 этажмкр 12, Бокенбай батыра · 223 м23 600 000 ₸414 035 ₸/м² +21%
2-комн., 58,1 м², 6/9 этажмкр 12, Богенбай батыра · 223 м24 500 000 ₸421 687 ₸/м² +24%
2-комн., 59 м², 3/9 этажмкр 12, Бокенбай Батыра · 223 м27 800 000 ₸471 186 ₸/м² +38%
2-комн., 60 м², 4/9 этажбокенбай батыра · 223 м25 500 000 ₸425 000 ₸/м² +25%
2-комн., 50 м², 6/6 этажмкр 12 · 226 м16 000 000 ₸320 000 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 5/6 этаж12 микрорайон · 226 м16 500 000 ₸330 000 ₸/м² −3%
2-комн., 49 м², 5/6 этажмкр 12 · 226 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м²
2-комн., 50 м², 5/6 этажмкр 12 · 226 м16 500 000 ₸330 000 ₸/м² −3%