2-комнатная квартира 50 м², мкр Жансая, Тараз

2-комн., 50 м², 5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 900 900 ₸

За м²

318 018 ₸/м²

улица: 294 397 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2000

Похожие квартиры рядом (49) просят в среднем 294 677 ₸/м²: эта — +7,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 900 900 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 102 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 059 909 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,5 лет

Чистыми в месяц

92 308 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 180 180 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

206 163 ₸

Кредит

12 720 720 ₸

Переплата

36 758 348 ₸

Платёж по кредиту206 163 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 86 163 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.