2-комнатная квартира 50 м², Сауран, Астана
2-комн., 50 м², 3/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 999 999 ₸
За м²
600 000 ₸/м²
улица: 622 845 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14%
Доходность нетто
10,9%
Окупится за
9,1 лет
Чистыми в месяц
276 125 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 964 ₸
Кредит
23 999 999 ₸
Переплата
69 351 445 ₸
Платёж по кредиту388 964 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 38 964 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 789 474 ₸/м².
2-комн., 50 м², 8/9 этажСауран, Есильский р-н · 0 м28 700 000 ₸574 000 ₸/м² −27%
2-комн., 50 м², 1/9 этажСауран, Есильский р-н · 0 м35 500 000 ₸710 000 ₸/м² −10%
2-комн., 51 м², 1/9 этажСауран, Есильский р-н · 0 м35 500 000 ₸696 078 ₸/м² −12%
2-комн., 50 м², 8/9 этажСауран, Есильский р-н · 0 м28 500 000 ₸570 000 ₸/м² −28%
2-комн., 56,5 м², 13/18 этажАкмешит, Есильский р-н · 232 м73 000 000 ₸1 292 035 ₸/м² +64%
2-комн., 59 м², 9/10 этажСыганак, Есильский р-н · 251 м39 900 000 ₸676 271 ₸/м² −14%
2-комн., 60 м², 12/12 этажСауран, Есильский р-н · 261 м32 500 000 ₸541 667 ₸/м² −31%
2-комн., 58 м², 8/12 этажСауран, Есильский р-н · 261 м36 800 000 ₸634 483 ₸/м² −20%
2-комн., 58 м², 8/12 этажСауран, Есильский р-н · 261 м35 000 000 ₸603 448 ₸/м² −24%
2-комн., 60 м², 10/12 этажСауран, Есильский р-н · 261 м30 000 000 ₸500 000 ₸/м² −37%
2-комн., 59 м², 9/12 этажСауран, Есильский р-н · 261 м37 000 000 ₸627 119 ₸/м² −21%
2-комн., 58 м², 8/12 этажСауран, Есильский р-н · 261 м36 000 000 ₸620 690 ₸/м² −21%