2-комнатная квартира 50 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 50 м², 12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 990 000 ₸

За м²

1 359 800 ₸/м²

улица: 1 067 278 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (83) просят в среднем 1 313 239 ₸/м²: эта — +3,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена67 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 461 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 669 900 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

301 388 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

881 523 ₸

Кредит

54 392 000 ₸

Переплата

157 173 497 ₸

Платёж по кредиту881 523 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 481 523 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.