2-комнатная квартира 49,6 м², Павлодарская, Уральск

2-комн., 49,6 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 900 000 ₸

За м²

199 597 ₸/м²

улица: 199 597 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

1972

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена9 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 999 000 ₸

Доходность брутто

18,2%

Доходность нетто

14,4%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

119 584 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

128 358 ₸

Кредит

7 920 000 ₸

Переплата

22 885 978 ₸

Платёж по кредиту128 358 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 21 642 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом