2-комнатная квартира 50 м², Назарбаева, Уральск
2-комн., 50 м², 2/3 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 500 000 ₸
За м²
230 000 ₸/м²
улица: 319 328 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1962
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,3%
Доходность нетто
14,4%
Окупится за
6,9 лет
Чистыми в месяц
139 535 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
149 103 ₸
Кредит
9 200 000 ₸
Переплата
26 584 722 ₸
Платёж по кредиту149 103 ₸
Аренда175 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 25 897 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.