2-комнатная квартира 49,8 м², Лободы, Караганда

2-комн., 49,8 м², 4/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 500 000 ₸

За м²

150 602 ₸/м²

улица: 630 631 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

1963

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 78 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 575 000 ₸

Доходность брутто

32%

Доходность нетто

25,6%

Окупится за

3,9 года

Чистыми в месяц

161 844 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

97 241 ₸

Кредит

6 000 000 ₸

Переплата

17 337 862 ₸

Платёж по кредиту97 241 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 102 759 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом