2-комнатная квартира 50 м², Кереева, Актобе
2-комн., 50 м², 8/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
200 000 ₸/м²
улица: 245 981 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1976
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18%
Доходность нетто
14,2%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
119 542 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 20 345 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 283 203 ₸/м².
2-комн., 50 м², 6/9 этажСтарый город · 55 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² +6%
2-комн., 55 м², 4/9 этажСтарый город, Кереева · 56 м17 500 000 ₸318 182 ₸/м² +12%
2-комн., 54 м², 3/5 этажСтарый город · 63 м14 500 000 ₸268 519 ₸/м² −5%
2-комн., 48 м², 8/9 этажСтарый город, Кереева · 90 м9 800 000 ₸204 167 ₸/м² −28%
2-комн., 48 м², 9/9 этажСтарый город, Кереева · 90 м13 000 000 ₸270 833 ₸/м² −4%
2-комн., 51 м², 8/9 этажСтарый город, Кереева · 90 м10 000 000 ₸196 078 ₸/м² −31%
2-комн., 51,2 м², 4/6 этажКереева · 91 м12 500 000 ₸244 141 ₸/м² −14%
2-комн., 51 м², 8/9 этажКереева · 96 м10 000 000 ₸196 078 ₸/м² −31%
2-комн., 50 м², 5/9 этажСтарый город, Уалиханова · 96 м14 500 000 ₸290 000 ₸/м²
2-комн., 54 м², 5/9 этажШ.Уалиханова 30 · 96 м15 500 000 ₸287 037 ₸/м²
2-комн., 51 м², 8/9 этажКереева · 97 м10 000 000 ₸196 078 ₸/м² −31%
2-комн., 51 м², 8/9 этажКереева · 99 м10 000 000 ₸196 078 ₸/м² −31%