2-комнатная квартира 50 м², Дунентаева, Алматы

2-комн., 50 м², 1/5 этаж · Турксибский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 000 888 ₸

За м²

520 018 ₸/м²

улица: 552 941 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 520 629 ₸/м²: эта — −0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена26 000 888 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже26 000 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 260 897 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

176 745 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 200 178 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

337 114 ₸

Кредит

20 800 710 ₸

Переплата

60 106 641 ₸

Платёж по кредиту337 114 ₸

Аренда227 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 109 614 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.