Realtby

2-комнатная квартира 50 м², Даулеткерей, Астана

2-комн., 50 м², 1/5 этаж · Сарыарка р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
10 550 000 ₸
За м²
211 000 ₸/м²
улица: 407 512 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Снижение цены
−4,1%
было 11 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 5 ноября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸
  2. 13 ноября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸
  3. 14 ноября 2026 г. · новая цена10 550 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
29%
Доходность нетто
23,2%
Окупится за
4,3 года
Чистыми в месяц
205 935 ₸
0 ₸37 068 000 ₸74 137 000 ₸0510152025304,3 года
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
136 786 ₸
Кредит
8 440 000 ₸
Переплата
24 388 592 ₸
Платёж по кредиту136 786 ₸
Аренда255 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 118 214 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 554 546 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.