2-комнатная квартира 50 м², 27-й мкр, Актау
2-комн., 50 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
200 000 ₸/м²
улица: 276 596 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1980
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18%
Доходность нетто
14,2%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
119 542 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 20 345 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 268 519 ₸/м².
2-комн., 50 м², 4/5 этаж27-й мкр · 0 м9 500 000 ₸190 000 ₸/м² −29%
2-комн., 54,3 м², 3/5 этаж27-й мкр · 0 м13 000 000 ₸239 411 ₸/м² −11%- 2-комн., 51 м², 5/5 этаж27-й мкр · 0 м12 000 000 ₸235 294 ₸/м² −12%
2-комн., 58 м², 2 этаж27-й мкр, 27-ш/а. · 8 м14 000 000 ₸241 379 ₸/м² −10%
2-комн., 54 м², 5/5 этаж27-й мкр · 68 м9 000 000 ₸166 667 ₸/м² −38%
2-комн., 45,2 м², 4/5 этаж27-й мкр · 68 м9 600 000 ₸212 389 ₸/м² −21%
2-комн., 45 м²27-й мкр · 68 м8 300 000 ₸184 444 ₸/м² −31%
2-комн., 53,2 м², 2/9 этаж27-й мкр · 99 м14 000 000 ₸263 158 ₸/м²
2-комн., 54 м², 4/9 этаж27-й мкр · 99 м14 500 000 ₸268 519 ₸/м²
2-комн., 50 м², 7/9 этаж27-й мкр · 139 м10 000 000 ₸200 000 ₸/м² −26%
2-комн., 57 м², 9/9 этаж27-й мкр · 139 м15 000 000 ₸263 158 ₸/м²
2-комн., 55,4 м², 1/9 этаж27-й мкр · 153 м17 500 000 ₸315 885 ₸/м² +18%