2-комнатная квартира 49,3 м², Ворошилова, Костанай

2-комн., 49,3 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 400 000 ₸

За м²

332 657 ₸/м²

улица: 386 364 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1971

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена16 400 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена16 400 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена16 400 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 564 000 ₸

Доходность брутто

13,9%

Доходность нетто

10,9%

Окупится за

9,2 лет

Чистыми в месяц

149 848 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 280 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

212 634 ₸

Кредит

13 120 000 ₸

Переплата

37 912 125 ₸

Платёж по кредиту212 634 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 22 634 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом