2-комнатная квартира 49 м², Навои, Алматы
2-комн., 49 м², 1/9 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
58 999 999 ₸
За м²
1 204 082 ₸/м²
улица: 869 783 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (140) просят в среднем 1 107 280 ₸/м²: эта — +8,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена58 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,3%
Доходность нетто
5,5%
Окупится за
18,2 лет
Чистыми в месяц
272 171 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
764 963 ₸
Кредит
47 199 999 ₸
Переплата
136 391 178 ₸
Платёж по кредиту764 963 ₸
Аренда360 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 404 963 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.