2-комнатная квартира 49 м², Мусрепова, Петропавловск

2-комн., 49 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 100 000 ₸

За м²

410 204 ₸/м²

улица: 352 551 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,8%

было 20 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 375 120 ₸/м²: эта — +9,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена20 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 301 000 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,7 лет

Чистыми в месяц

123 541 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 020 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

260 606 ₸

Кредит

16 080 000 ₸

Переплата

46 465 470 ₸

Платёж по кредиту260 606 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 100 606 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.