2-комнатная квартира 49 м², Майкудук, 11а микрорайон, Караганда

2-комн., 49 м², 1/9 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 250 000 ₸

За м²

311 225 ₸/м²

улица: 259 027 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1978

Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 279 423 ₸/м²: эта — +11,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена15 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 402 500 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,9 лет

Чистыми в месяц

92 582 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 050 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

197 724 ₸

Кредит

12 200 000 ₸

Переплата

35 253 652 ₸

Платёж по кредиту197 724 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 77 724 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.