2-комнатная квартира 48 м², Сатпаева, Атырау

2-комн., 48 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 750 000 ₸

За м²

348 958 ₸/м²

улица: 400 000 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 378 788 ₸/м²: эта — −7,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена16 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 115 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 917 500 ₸

Доходность брутто

17,2%

Доходность нетто

13,5%

Окупится за

7,4 лет

Чистыми в месяц

190 951 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 350 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

217 172 ₸

Кредит

13 400 000 ₸

Переплата

38 721 225 ₸

Платёж по кредиту217 172 ₸

Аренда240 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 22 828 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.