2-комнатная квартира 48,2 м², Сакена Сейфуллина, Караганда

2-комн., 48,2 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 499 000 ₸

За м²

550 000 ₸/м²

улица: 562 356 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 515 564 ₸/м²: эта — +6,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена26 499 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 763 990 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,1 лет

Чистыми в месяц

170 348 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 299 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

343 572 ₸

Кредит

21 199 200 ₸

Переплата

61 258 134 ₸

Платёж по кредиту343 572 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 123 572 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.