2-комнатная квартира 48 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 48 м², 7/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 700 000 ₸

За м²

1 222 917 ₸/м²

улица: 1 079 646 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 1 250 000 ₸/м²: эта — −2,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена58 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 421 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 287 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

305 297 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

761 074 ₸

Кредит

46 960 000 ₸

Переплата

135 697 666 ₸

Платёж по кредиту761 074 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 361 074 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.