2-комнатная квартира 48,3 м², Ракымжан Кошкарбаев, Астана

2-комн., 48,3 м², 7/14 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 999 000 ₸

За м²

641 801 ₸/м²

улица: 590 000 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 544 280 ₸/м²: эта — +17,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена30 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 98 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 308 990 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

209 705 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 199 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

401 917 ₸

Кредит

24 799 200 ₸

Переплата

71 660 851 ₸

Платёж по кредиту401 917 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 131 917 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.