2-комнатная квартира 48 м², ибраева, Петропавловск
2-комн., 48 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 200 000 ₸
За м²
337 500 ₸/м²
улица: 381 818 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,1%
Доходность нетто
8,6%
Окупится за
11,7 лет
Чистыми в месяц
116 933 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
210 041 ₸
Кредит
12 960 000 ₸
Переплата
37 449 782 ₸
Платёж по кредиту210 041 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 60 041 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 372 727 ₸/м².
2-комн., 55 м², 1/5 этажИбраева · 111 м20 500 000 ₸372 727 ₸/м²
2-комн., 55 м², 5/5 этажИскака Ибраева · 129 м21 000 000 ₸381 818 ₸/м²
2-комн., 55 м², 5 этажИбраева · 129 м21 000 000 ₸381 818 ₸/м²
2-комн., 55 м², 1/5 этажИбраева · 129 м21 000 000 ₸381 818 ₸/м²
2-комн., 54,2 м², 4/4 этажИбраева · 138 м19 800 000 ₸365 314 ₸/м²
2-комн., 55,2 м², 4/4 этажИбраева · 138 м18 400 000 ₸333 333 ₸/м² −11%
2-комн., 55,2 м², 4/4 этажИбраева · 138 м18 200 000 ₸329 710 ₸/м² −12%
2-комн., 54 м², 4/4 этажУхабова · 180 м17 800 000 ₸329 630 ₸/м² −12%
2-комн., 52 м², 1/3 этажДусухамбетова · 217 м22 000 000 ₸423 077 ₸/м² +14%
2-комн., 56,9 м², 2/2 этажУхабова · 242 м23 000 000 ₸404 218 ₸/м² +8%
2-комн., 55 м², 4/4 этажУхабова · 259 м19 500 000 ₸354 546 ₸/м² −5%
2-комн., 56 м², 4/4 этажУхабовв · 259 м22 000 000 ₸392 857 ₸/м² +5%