2-комнатная квартира 47,7 м², джандильдинова, Кокшетау

2-комн., 47,7 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 700 000 ₸

За м²

308 176 ₸/м²

улица: 307 934 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1996

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 307 934 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена14 700 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 847 000 ₸

Доходность брутто

18%

Доходность нетто

14,2%

Окупится за

7,1 лет

Чистыми в месяц

175 314 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

190 593 ₸

Кредит

11 760 000 ₸

Переплата

33 982 209 ₸

Платёж по кредиту190 593 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 29 407 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.