2-комнатная квартира 48 м², Братьев Жубановых, Актобе
2-комн., 48 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 700 000 ₸
За м²
222 917 ₸/м²
улица: 283 784 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1980
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена10 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,1%
Доходность нетто
15,1%
Окупится за
6,6 лет
Чистыми в месяц
135 747 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
138 731 ₸
Кредит
8 560 000 ₸
Переплата
24 735 350 ₸
Платёж по кредиту138 731 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 31 269 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 322 917 ₸/м².
2-комн., 50 м², 4/5 этажмкр 8 · 5 м15 500 000 ₸310 000 ₸/м² −4%
2-комн., 55 м², 2/5 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 41 м15 500 000 ₸281 818 ₸/м² −13%
2-комн., 50 м², 1/6 этажБратья Жубанова 300 · 55 м19 800 000 ₸396 000 ₸/м² +23%
2-комн., 48 м², 4/5 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 57 м15 500 000 ₸322 917 ₸/м²
2-комн., 55 м², 2/5 этажмкр 8, Бр Жубановых · 57 м15 500 000 ₸281 818 ₸/м² −13%
2-комн., 48 м², 4/5 этажБратьев Жубановых · 90 м15 500 000 ₸322 917 ₸/м²
2-комн., 54 м², 1/5 этажмкр 8, 101 Стрелковой бригады · 105 м20 700 000 ₸383 333 ₸/м² +19%
2-комн., 48,1 м², 1/6 этажБратьев Жубановых · 119 м19 800 000 ₸411 642 ₸/м² +27%
2-комн., 54,6 м², 3/5 этаж101-я Стрелковая Бригада · 129 м19 000 000 ₸347 985 ₸/м² +8%
2-комн., 55 м², 2/5 этажмкр 8, бр жубановых · 131 м15 500 000 ₸281 818 ₸/м² −13%
2-комн., 48,6 м², 3/5 этажБратье Жубановых · 131 м16 800 000 ₸345 679 ₸/м² +7%
2-комн., 55 м², 2/5 этажмкр 8, 101стрелковой бригада · 138 м18 500 000 ₸336 364 ₸/м² +4%