2-комнатная квартира 48 м², Алтынсарина, Актобе

2-комн., 48 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 100 000 ₸

За м²

252 083 ₸/м²

улица: 279 400 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,2%

было 12 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (85) просят в среднем 252 083 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена12 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 221 000 ₸

Доходность брутто

14,9%

Доходность нетто

11,7%

Окупится за

8,6 лет

Чистыми в месяц

118 658 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 420 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

156 882 ₸

Кредит

9 680 000 ₸

Переплата

27 971 751 ₸

Платёж по кредиту156 882 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.