2-комнатная квартира 48 м², 66 квартал, Семей

2-комн., 48 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 850 000 ₸

За м²

267 708 ₸/м²

улица: 338 004 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1962

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена12 850 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 66 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 978 500 ₸

Доходность брутто

15,9%

Доходность нетто

12,5%

Окупится за

8 лет

Чистыми в месяц

134 842 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 570 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

166 606 ₸

Кредит

10 280 000 ₸

Переплата

29 705 537 ₸

Платёж по кредиту166 606 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом