2-комнатная квартира 48 м², 27-й мкр, Актау

2-комн., 48 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 350 000 ₸

За м²

173 958 ₸/м²

улица: 272 650 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−15,7%

было 9 900 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена9 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена8 350 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 240 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 433 500 ₸

Доходность брутто

21,6%

Доходность нетто

17,1%

Окупится за

5,8 лет

Чистыми в месяц

120 236 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 670 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

108 262 ₸

Кредит

6 680 000 ₸

Переплата

19 302 820 ₸

Платёж по кредиту108 262 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 41 738 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом