2-комнатная квартира 46,7 м², женис, Кызылорда

2-комн., 46,7 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 550 000 ₸

За м²

332 976 ₸/м²

улица: 240 385 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2000

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 240 000 ₸/м²: эта — +38,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 550 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 43 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 705 500 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12 лет

Чистыми в месяц

108 956 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 110 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

201 613 ₸

Кредит

12 440 000 ₸

Переплата

35 947 167 ₸

Платёж по кредиту201 613 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 61 613 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.